Лучшие кредитные
предложения для вас
ВРЕМЯ:
Сегодня:

Ипотечный кредит требует обязательного страхования

Представьте ситуацию: вы купили квартиру в кредит, выплачиваете банку большие проценты, да еще и делаете ремонт на свои кровные. В скором времени предвкушаете веселое новоселье. И вдруг на пороге вашей квартиры появляется человек, утверждающий, что именно он владелец данной квартиры, и на руках у него все необходимые документы. В итоге вы оказываетесь вместе с семьей на улице, и по-прежнему выплачиваете проценты банку за кредит. Это же страшный сон!
Ни в одном агентстве недвижимости вам не дадут 100% гарантии, что это не произойдет. А ваша квартира будет оставаться у банка в залоге, пока вы не выплатите весь долг. А банки заботятся о собственной безопасности больше всего, поэтому ни один банк не выдаст вам ипотечный кредит без страховки.

Понятно желание заемщиков отказаться от лишних трат по страховке, но в случае такого отказа и банк не будет соглашаться на сделку по ипотеке. В лучшем случае, банк, чтобы компенсировать расходы на высокий риск невозврата долга, повысит процентную ставку по ипотеке. Т.е. расходы заемщика все равно останутся высокими.
В случае отказа заемщика от страхования уже после подписания кредитного договора, действия банка будут зависеть от содержания этого договора.

Обычно в договоре имеется пункт, по которому если заемщик отказывается предоставить обеспечение возврата кредита, то банк имеет право требовать досрочного возмещения долга. Если в договоре нет пункта о возможном досрочном погашении, то банк вероятнее всего потребует свои деньги в судовом порядке.

Тарифы на страхование различны и зависят от нескольких моментов – и года постройки дома, условий пожаробезопасности и даже от возраста заемщика. В среднем, страхование квартиры обойдется в 0,1%-0,2% от стоимости.

Согласившись на страхование, нужно уделить особое внимание прочтению договора, перед тем, как его подписать. Если какая либо формулировка или термин вам непонятен – спрашивайте у консультанта, стеснения здесь могут означать потерю денег в будущем.

Особое внимание вам нужно будет уделить следующим моментам:
- Перечень страховых случаев, по которым вы сможете получить возмещение.
- Правила осуществления страховых выплат.
- Учтите, что в любом случае страховая сумма должна быть не меньше вашего долга по кредиту и плюс проценты.
- В договоре страхования должны быть прописаны как права, так и обязанности двух сторон. Прочитайте, какие объекты подлежат страхованию (отделка, конструктивные элементы жилья и т.д.)
Лучшее предложение! Домашние деньги
Лучшее предложение! Platiza
Лучшее предложение! MONEY MAN
Лучшее предложение! Банк Москвы: кредит наличными